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上半年广州重点建设项目盘点 多方利好下哪些楼盘值得买?

发布时间:2019-05-25 16:37 来源:未知 编辑:admin

  时近八月,广州上半年计划重点建设的186个项目完成度过半,然而投资完成率差别却很大。各枢纽工程和金融项目投资完成率较高,如总部经济重点工程投资完成率达70%,而部分公共项目投资率较低,如广州国际金融城配套项目仅完成6%,水环境治理重点工程进展也很缓慢。

  不难看出,投资方们对回报快、升值空间良好的项目青睐有加。下面小编就盘点一下这些热门重点建设项目。

  三大枢纽项目其实是由53个工程组成,其中包括21个航运工程、8个航空工程和24个科技创新工程。目前备受关注的有南沙港的邮轮码头综合体、顺丰华南快件转运中心、知识城知识大道等围绕政策规划的城市副中心展开的项目。这些项目所在地块均为广州市政府重点建设配套设施的地块,这些地块的楼盘也纷纷投入建设预售。

  琶洲互联网建设集聚区也是最受关注的热门项目之一,阿里巴巴华南运营中心、唯品会公司总部大厦等均超额完成既定工作量。

  位于天河的广州国际金融城是唯一一个建设在CBD的重点项目。其中守鸿置业建设项目等投资完成率已过半,这在大部分投资者持观望态度的金融项目中也是罕见的。专家称这和天河最近高端住宅市场火爆,带动天河新一度发展有关。

  另外白云区的南方航空大厦也受到了广泛关注,据悉该项目位于白云新规划附近,周围商圈、配套设施完备均为项目加分不少。

  推荐楼盘:实地·常春藤,新天半山,珠江壹城,南沙珠江湾,侨鑫·汇悦台,佳兆业城市广场

  推荐理由:位于长岭居板块永和大道,一期占地24.4万㎡,总建筑面积95.5万㎡,为长岭居内首席大盘。 项目一期自建超100,000㎡社区商业配套,超60,000㎡欧式风情商业中心、超6000㎡欧式主题运动中心(室内游泳池、室内篮球馆、羽毛球馆 等)、“中央首长级”帝经堂医疗服务等。项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山,周边规划有近百亩华圣公园,距离萝岗香雪公园2KM,景观资源丰富,人居环境优良。

  最新动态:首期1号地块基本售罄,目前项目在售二期8号地块86㎡三房一卫、90㎡三房一卫、96㎡三房两卫户型,所有单位带精装修出售,二期产品均价13500元/㎡,现有公积金98折,商业贷款96折优惠;据悉2017年年底交楼。

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  推荐理由:新天半山由新天地产集团开发,项目位于广州市白云区,坐落于广州大道北与同和路交界处的白云山山麓、著名的南湖风景度假区旁。该区域风光秀丽、景色宜人,是开发高端楼盘的首选区域。

  最新动态:位于南湖乐园斜对面的新天半山项目在售286-338平米半山洋房,均价约32000元/平,带豪华装修发售,预计今年年底交楼。项目过半亿三层复式豪宅已经开放样板间。据悉,项目还将于下半年推出独栋别墅产品。现别墅和洋房均可享5万减30万优惠。

  推荐理由:珠江壹城是位于广州北优板块从化80里绿色走廊上的一处高尚国际社区,项目位于从化市太平镇佛冈村原鸵鸟场地段,西临105国道,南面为规划中的高尔夫 场,距离东方夏湾拿花园约3分钟车程;总用地2000亩;通过建造完善的配套设施、别具匠心的欧陆建筑风格、经典简约的欧陆园林景观设计,力求将生态化与 人性化的完美结合,将整个社区融入到从化的天然风景中,将项目打造成为最适宜居住的生态型国际社区。

  最新动态:位于广州市从化区的珠江壹城(免费看房)在售6-7栋南北向104-144㎡三至四房,仅余30套,带装修均价约9000元/㎡。

  据了解,项目将于7月30日推出全新组团,户型为88-146平三至四房带装修洋房,现认筹有1.5万享9折优惠。

  项目拥有2万㎡的中轴水景,超过10万㎡的商业配套,还将建有学校、医院等。

  推荐理由:项目总占地面积58万平方米,建筑面积约260万平方米,拟打造成自贸巨擎 260万㎡世界级湾区综合体项目。项目由三大地块合并组成,包括高级一线海景住宅、五星级悦海酒店、30万㎡ 商业旗舰、900米中央滨海商业街区、多栋甲级海景写字楼等多种业态。奢享广州唯一南向海景资源,4.5公里海岸线就在家门口。背山面海,拥稀缺极致资源。

  最新动态:位于广州市南沙区的南沙珠江湾在售118-142平米三到四房户型,一线海景现楼,收官之作,带装修均价约14000元/平米。今年6月可交楼。

  小区规划有双语国际幼儿园、小学、饮食娱乐城、风情商业街、生鲜超市等生活配套。

  推荐理由:项目靠近珠江新城东南区,拥有180度的南向一线江景。位于广州CBD,地段优越。

  最新动态:侨鑫·汇悦台项目目前在售5栋235-1538平米大户型三至五房单位,主推235-435平米大平层,均价约100000元/平米,带装修,现楼发售。项目购房全款可享96折,不支持公积金贷款。更多详情需到现场了解或拨打热线。

  推荐理由:项目规划合理,户型良好,为绝版稀缺复式产品;内部立体景观中央园林设计,新现代主义搭配时尚风格,更能享受近200米超宽楼间距;项目更配有10万巨型 商业,公立小学、幼儿园教育配套;菜市场、文化室生活休闲配套一应俱全,更特设下沉式会所,除园林内配有阳光泳池外,下沉式会所更设置恒温泳池、健身、瑜 伽等设备

  最新动态:佳兆业城市广场位于黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处,近期推出全新二期新品,7月16日开放样板房,8月中旬开盘发售,主力户型为87-124平米四房三卫双套间,均为6米复式住宅,现登记可享2万减10万优惠,价格待定。另外,目前在售一期产品,主力户型为87-124平米复式四房,带装修发售,均价约19000-22000元/平米,支持公积金贷款购房。

  推荐理由:广州中航城别名中航城花园,总用地面积约18万㎡,总建筑面积约40.4万㎡,总规划31栋高层洋房(24栋复式,7栋平层),容积率2.5,绿化率30%,户型为复式约94/108/110/126㎡四房单位,板式设计,户户南北对流,使用率约100%;平层约82/92/104㎡三四房单位,十字布局,270度超大景观,通风采光俱佳。由房地产百强企业,生活方式设计者,中航里城倾心打造,母公司千亿央企中航工业,世界500强排行159位。

  最新动态:广州中航城现在已经开放销售中心及样板间,首批产品预计8月份中上旬开盘发售。

  主力户型为复式四房单位,有4个户型可选,分别是:A1:约94方;三、四房可变户型;A2:约110方,复式四房;B1:约108方,复式四房;B2:约126方,复式四房。

  项目均带装修出售,现接受诚意登记,7月18日起可享2万减8万优惠,价格待定,预计2018年交楼。

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